2025 도시근로자 월평균소득
100% 기준표 (가구원수별)
최종 수정: 2026년 7월
청약·공공임대 공고의 소득 요건은 대부분 "도시근로자 월평균소득의 100% 이하", "120% 이하"처럼 비율로 정해져요. 그 기준이 되는 표가 아래예요.
내 소득은 기준의 몇 %일까?계산기
가구원수와 월소득을 넣으면 기준 대비 비율과 신청 가능 구간을 알려드려요.
가구원수별 월평균소득 100% (2025년 기준)
| 가구원수 | 월평균소득 100% |
|---|---|
| 1인 | 3,813,363원 |
| 2인 | 5,866,270원 |
| 3인 | 8,168,429원 |
| 4인 | 8,802,202원 |
| 5인 | 9,326,985원 |
| 6인 | 9,733,086원 |
도시근로자 월평균소득은 매년 통계 발표에 따라 갱신됩니다. 위 표는 2025년도 기준이며, 실제 신청 시에는 관심 공고의 입주자모집공고 원문 기준을 확인하세요.
비율(%)은 이렇게 계산해요
공고가 "100% 이하"면 위 표의 금액이 그대로 상한이고, "120% 이하"면 위 금액에 1.2를 곱한 값이 상한이에요.
- 예) 3인 가구 100% = 약 817만원 → 120% = 약 980만원
- 예) 1인 가구 100% = 약 381만원 → 120% = 약 458만원
비율별 환산표 (2025년 기준)
공고에서 자주 쓰이는 70%·100%·120%·140%를 가구원수별로 미리 계산해 뒀어요. 내 가구원수 줄만 보시면 됩니다.
| 가구원수 | 70% | 100% | 120% | 140% |
|---|---|---|---|---|
| 1인 | 2,669,354원 | 3,813,363원 | 4,576,036원 | 5,338,708원 |
| 2인 | 4,106,389원 | 5,866,270원 | 7,039,524원 | 8,212,778원 |
| 3인 | 5,717,900원 | 8,168,429원 | 9,802,115원 | 11,435,801원 |
| 4인 | 6,161,541원 | 8,802,202원 | 10,562,642원 | 12,323,083원 |
| 5인 | 6,528,890원 | 9,326,985원 | 11,192,382원 | 13,057,779원 |
| 6인 | 6,813,160원 | 9,733,086원 | 11,679,703원 | 13,626,320원 |
표에 없는 비율은 100% 금액에 해당 배수를 곱하면 됩니다. 예를 들어 110%라면 100% 금액에 1.1을 곱하세요.
가구원수는 이렇게 셉니다
같은 소득이라도 가구원수가 한 명 늘면 기준 금액이 올라가기 때문에, 가구원수를 잘못 세면 결과가 뒤바뀝니다. 기준은 주민등록등본이에요.
| 구분 | 포함 여부 | 확인할 점 |
|---|---|---|
| 본인 | 포함 | - |
| 배우자 | 포함 | 주민등록 주소가 달라도 포함됩니다 |
| 같은 등본의 직계존비속 | 포함 | 부모·자녀가 같은 세대면 소득도 함께 봅니다 |
| 태아 | 공고에 따라 인정 | 임신 증빙을 요구하는 경우가 많습니다 |
| 세대분리된 가족 | 대체로 제외 | 배우자는 분리해도 포함됩니다 |
신청 전에 정부24에서 주민등록등본을 떼어 세대원이 누구로 잡혀 있는지 직접 확인해 보세요. 따로 산다고 생각했는데 같은 세대로 남아 있는 경우가 적지 않습니다.
어떤 소득을 넣어야 하나요
표의 기준값은 세전 금액입니다. 통장에 들어오는 실수령액으로 계산하면 실제보다 낮게 나와서, 통과할 줄 알았다가 서류 심사에서 걸립니다.
| 항목 | 산정 |
|---|---|
| 기본급·수당 | 포함 |
| 상여금·성과급 | 포함 |
| 4대보험·세금 | 공제 전 금액으로 계산 |
| 식대 등 비과세 항목 | 제외되는 경우가 많음 |
| 사업·프리랜서 소득 | 종합소득세 신고 내역 기준 |
어떤 항목이 들어가고 빠지는지는 공고마다 조금씩 다릅니다. 애매하면 관심 공고의 소득 산정 기준을 확인하거나 공급기관에 문의하세요.
내 소득은 어디서 확인하나요
머릿속으로 어림잡지 말고 서류로 확인하는 편이 정확합니다. 세 가지 방법이 있어요.
- 건강보험공단 보수월액 - 직장가입자라면 가장 빠릅니다. 자격득실확인서나 보수월액 통보서에서 확인해요.
- 홈택스 근로소득 지급명세서 - 작년 총급여를 12로 나누면 월평균이 나옵니다.
- 근로소득 원천징수영수증 - 연말정산 때 받는 서류의 총급여액 항목을 보세요.
이직했거나 중간에 쉰 기간이 있으면 산정 방식이 달라질 수 있으니, 그런 경우는 공급기관에 직접 문의하는 편이 확실합니다.
기준을 조금 넘었다면
계산해 보니 아슬아슬하게 넘는 경우가 있어요. 바로 포기하기 전에 아래를 확인해 보세요.
- 공고마다 허용 비율이 다릅니다. 한 공고에서 안 됐다고 전부 안 되는 것은 아니에요.
- 맞벌이 부부에게 별도 기준을 적용하는 공고가 있습니다.
- 미달로 조건을 낮춰 다시 모집하는 입주자격완화 공고가 나오기도 합니다.
- 유형을 바꾸면 기준이 다릅니다. 행복주택이 안 되면 국민임대·매입임대를 확인해 보세요.
유형별로 적용 비율이 달라요
같은 표를 쓰더라도 프로그램마다 허용 비율이 달라요. 예를 들어 행복주택 청년은 보통 100%, 맞벌이 신혼부부는 120% 등으로 정해집니다. 정확한 비율은 각 공고에 명시돼요.
소득 넣으면 자격 자동 계산공고별로 내 소득이 기준 이내인지 바로 확인 - 집다움자주 묻는 질문
도시근로자 월평균소득 100%가 무슨 뜻인가요?
120% 기준 금액은 어떻게 계산하나요?
1인 가구는 어느 값을 보나요?
본 표는 2025년도 기준의 일반 안내이며, 소득 기준은 매년·공고별로 달라집니다. 신청 전 반드시 마이홈포털·LH청약센터 등 공식 기관의 원문 공고에서 최신 기준을 확인하세요. 집다움은 정부·공공기관과 제휴 관계가 없는 독립적인 민간 서비스입니다.